Полезная площадь в 544 квадратных метра достигается за счет учета свесов кровли и возможности использования пристенного пространства. Разница между общей площадью кровли (500 м²) и полезной (544 м²) объясняется тем, что полезная площадь считается по проекции каркаса или по зоне, ограниченной несущими колоннами, тогда как кровля может иметь вылеты за пределы опор. Это дает дополнительное укрытие для техники или временного складирования. При этом фактический объем под навесом позволяет организовать зонирование: например, выделить участок для приемки, зону основного хранения и проходы для вентиляции.
Что касается хранения фруктов и овощей, то здесь важны три фактора: защита от осадков и солнечных лучей, обеспечение проветривания и поддержание стабильного температурного режима. Металлический навес с односкатной кровлей справляется с первой задачей на отлично — продукция не мокнет под дождем и не перегревается на солнце, если предусмотреть затенение. Однако без стен циркуляция воздуха будет естественной, что для многих корнеплодов (картофель, свекла, морковь) является благом: избыток влажности уходит, снижая риск гниения. При необходимости боковые проемы можно закрыть сеткой от птиц и грызунов или установить рулонные шторы для защиты от ветра и пыли.
Конструктивные особенности такого навеса позволяют легко его модернизировать. Например, при необходимости утепления или частичного остекления боковых сторон нагрузку на фундамент и каркас можно пересчитать, не меняя основных узлов. Высота в коньке обычно принимается в пределах 4–6 метров, что дает запас для размещения штабелей высотой до 3–3,5 метров. Следует учитывать, что хранение яблок или томатов требует разных температурных режимов, поэтому внутри навеса можно установить перегородки из сэндвич-панелей — они легкие и не требуют усиления каркаса.